Иркутский район является одной из динамично развивающихся территорий в Приангарье. Здесь наблюдается ежегодный прирост населения, строят новые жилые дома, вводят в эксплуатацию объекты социальной инфраструктуры. Активно возводятся как отдельно стоящие жилые дома, так и целые жилые комплексы. В муниципалитете распространена практика строительства групп однотипных жилых домов в сельской местности. При этом фактическое наличие электроснабжения является первоочередным, а зачастую и самым главным условием при покупке дома, в том числе по причине использования электрической энергии для отопления.
Подключить дом к электроснабжению является первоочередной задачей для продавца, поскольку от этого зависит реальность совершения сделки купли-продажи дома. Вместе с тем срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет до шести месяцев, а в связи с загруженностью сетевой организации и дольше.
Практика прокурорского надзора показывает, что технологическое присоединение дома на момент его покупки не всегда носит законный характер, что впоследствии влечёт отключение электроснабжения на вполне законных основаниях.
То есть продавец в целях скорейшей продажи дома, не имея никаких договоров с сетевой организацией и ООО «Иркутскэнергосбыт», осуществляет самовольное подключение дома к близлежащим сетям электроснабжения. В последующем данный факт является для сетевой организации законным правовым основанием для отключения электроснабжения.
Как итог, человек, купивший такой дом по договору купли-продажи, испытывает негативные последствия ввиду прекращения подачи электроснабжения, нарушается его право на обеспечение нормальных условий жизнедеятельности. Указанное становится возможным по причине того, что при покупке дома люди не выясняют вопрос законности подключения его к электроснабжению, попросту доверяя продавцу.
В данном случае обращение в сетевую организацию, в зоне деятельности которой расположен приобретаемый дом, является единственным и самым надёжным способом обезопасить себя и не оказаться в подобной ситуации. Обратиться в сетевую организацию можно как по телефону, так и посредством электронной почты или личного обращения в офис.
Контактные данные:
• Филиал «Восточные электрические сети» ОАО «Иркутская электросетевая компания»: Иркутск, проезд Трудовой, 40, тел. 794-859, 794-811, эл. почта ves@ves.irkutskenergo.ru;
• Филиал «Южные электрические сети» ОАО «Иркутская электросетевая компания»: Иркутск, ул. Безбокова, 38, тел. 793-359, 793-203, эл. почта sekretar@qes.irkutskenergo.ru;
• ОГУЭП «Облкоммунэнерго»: г. Иркутск, ул. Ширямова, 54, тел. 781-006, эл. почта info@oblkomenergo.ru, ies@ oblkomenergo.ru.
Ирина КОНЧИЛОВА, прокурор района, старший советник юстиции