Можно ли сделать перерасчёт платы за ЖКХ в случае временного отсутствия жильца?
Зачастую в летний период времени у граждан возникает вопрос о возможности перерасчёта платы за потребляемые коммунальные услуги в случае выезда с целью отдыха, проживания в курортной зоне и т. д. В соответствии с разделом 8 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, в подобных ситуациях может быть произведён перерасчёт размера платы за потребляемые услуги ЖКХ. Перерасчёт платы за услуги по отоплению, электро- и газоснабжению на цели отопления жилых помещений не производится, поскольку их потребление не зависит от фактического нахождения жильца в квартире и необходимо для поддержания жилого помещения в надлежащем состоянии. Также не производится перерасчёт платы за услуги, связанные с удовлетворением общедомовых нужд.
Перерасчёт иных видов коммунальных услуг возможен лишь при наличии следующих условий: жильцы должны отсутствовать более пяти дней подряд либо такое жилое помещение не оборудовано прибором учёта. При этом отсутствие приборов должно быть обусловлено отсутствием технической возможности их установки, а не простым игнорированием собственником требований закона по его установке. В связи с этим факт отсутствия технической возможности следует подтвердить актом, составленным поставщиком соответствующей коммунальной услуги.
Для перерасчёта необходимо написать заявление поставщику услуги. Заявление может быть подано как до отъезда, так и не позднее 30 дней после возвращения. К заявлению приобщаются вышеуказанный акт, а также документ, подтверждающий временный отъезд (к примеру, документ о временной регистрации по иному месту жительства, проездные документы и др.). Расширенный перечень таких документов приведён в пункте 92 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, но он не является исчерпывающим. Перерасчёт будет произведён в течение пяти рабочих дней. Отказ в перерасчёте может быть обжалован в Службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, в прокуратуре по месту жительства или суде.
Прокуратура Иркутского района